Sous compromis
SALLES 33770
🏡 Coup de cœur assuré à Lavignolle de Salles (33770) — Maison familiale au charme intemporel !
-
salles de bain
2
-
superficie
128 m2
-
chambres
4
-
terrain
2960 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SALLES
Dans un cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de 128 m² est l’adresse idéale pour une vie de famille sereine et pratique.
🛏️ Les espaces nuit :
4 chambres, dont 2 à l’étage pour un espace enfants ou invités
Une belle suite parentale avec salle d’eau privative
Un bureau, parfait pour le télétravail
🔥 Les plus confort :
Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, accès direct au jardin
Une cuisine ouverte et équipée, conviviale et fonctionnelle
Une buanderie discrète et pratique
Un garage pour abriter votre véhicule ou vos équipements
🌿 Extérieur :
Grand jardin arboré propice aux jeux, à la détente ou aux projets de jardinage
📍 Emplacement de choix :
À quelques pas des écoles, commerces et transports
À 45 minutes des plages du Bassin d’Arcachon, pour vos week-ends iodés
🛠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir : une belle opportunité pour laisser parler votre créativité et personnaliser ce cocon familial.
✨ Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel 06 18 55 16 63 - Réf.903172
🛏️ Les espaces nuit :
4 chambres, dont 2 à l’étage pour un espace enfants ou invités
Une belle suite parentale avec salle d’eau privative
Un bureau, parfait pour le télétravail
🔥 Les plus confort :
Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, accès direct au jardin
Une cuisine ouverte et équipée, conviviale et fonctionnelle
Une buanderie discrète et pratique
Un garage pour abriter votre véhicule ou vos équipements
🌿 Extérieur :
Grand jardin arboré propice aux jeux, à la détente ou aux projets de jardinage
📍 Emplacement de choix :
À quelques pas des écoles, commerces et transports
À 45 minutes des plages du Bassin d’Arcachon, pour vos week-ends iodés
🛠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir : une belle opportunité pour laisser parler votre créativité et personnaliser ce cocon familial.
✨ Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel 06 18 55 16 63 - Réf.903172
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à SALLES
33770 SALLES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 563 600 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 128 m² | |
| 2 960 m² | |
| 2 | |
| 1986 | |
| Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1490 € et 2040 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
SAINT SELVE 33650
355 000€
- 1 sdb
- 101 m²
- 3 chambres
PAILLET 33550
95 000€
- 81 m²
Vendre
Photographie immobilière : 5 conseils pour valoriser votre bien en images
Vendre un bien immobilier commence par une première impression décisive : celle que laisseront vos p...
Capifrance
01/06/2026 .5 min de lecture
Conseils
Changement de destination d'un bien immobilier : définition et explication
Vous envisagez de transformer un local commercial en logement, ou inversement ? Est-il possible de c...
Capifrance
29/05/2026 .7 min de lecture
Conseils
Qu'est-ce qu'une servitude de passage ? Guide complet en 2026
La servitude de passage est un sujet incontournable pour tout projet immobilier, que vous soyez vend...
Capifrance
28/05/2026 .7 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en juin 2026 : tendances et prévisions
Vous vous demandez à quel taux vous pouvez emprunter cet été pour un achat, un investissement ou une...
Capifrance
27/05/2026 .5 min de lecture
Vendre
DVF 2026 : comment utiliser la Demande de Valeurs Foncières ?
La Demande de Valeurs Foncières (DVF) est un outil public gratuit recensant les prix de vente réels...
Capifrance
22/05/2026 .5 min de lecture
Guide de l’immobilier à Beautiran (Gironde) — Edition 2025
Pourquoi choisir Beautiran pour un projet immobilier ?Située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitain...
Teresa ALVES
09/12/2025
Présenté par
Teresa
Présenté par
Teresa